💥本月英國房產平均價格比上月上升 1.7%（+5,992 英鎊）至 366,189 英鎊，這是自2020年以來的年初最大的升幅。
💥新賣家的問價(Asking price)比去年同期上漲1.8%，但仍比 2024 年 5 月的高點低£8,942，反映出買家的負擔能力仍受限。
💥市場的新房數量比去年同期增加 11%，創下自2015年以來的年頭最高水平。
💥買家聯繫房產仲介的次數比去年增加9%，成交量上升11%。
💥Rightmove記錄到今年以來最多的Mortgage按揭申請，反映出買家有強烈意向去買樓。
💥儘管 2025 年開局良好，但仍存在不確定性，包括降息的速度和次數，市場預計2月會有一次減息，但全年可能的降幅尚不明確，對買家的信心有一定影響。以及 3 月 31 日截止的印花稅的影響，從2025年4月起，超過£300,000的房產將面臨更高的印花稅。
💥按揭息口依然居高不下，高利率限制了許多買家的購買能力。特別是首次置業者在面對高租金和存款壓力時更加困難。目前五年期固定抵押按揭平均息口為 4.75%，略低於去年的5.08%。
💥Rightmove預計全年交易量將達到115萬，價格增長4%。專家強調，進一步的減息和政策將是關鍵因素。
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