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好多客人買英國樓都會指定要Freehold物業，但有興趣買樓的你，對現行Freehold和Leasehold的了解有多少？究竟是否 所有Freehold 物業都比 Leasehold 優勝？ 不同的 Leasehold Title 究竟有什麼分別? 那一種更加值得長線購入? 其實以 Freehold 或者 Leasehold Title 擁有一個物業，同樣是對物業的全面擁有權，業主可以自由放售，放租，抵押或者作內部修葺。Leasehold Title 擁有一個物業，代表物業業主沒有土地的絕對擁有權 (Aboslute). Freehold 永久業權意味你 除了對物業有擁有權外，對該土地亦有絕對擁有權。Freehold 者將不需要繳付地租（Ground Rent)；而購入Leasehold 租賃業權物業，則相等於暫時擁有物業及使用土地的權利，當租期屆滿時需把土地所有權利歸還Freehold持有人。 那麼除了地租之外還有什麼分別?
很多人都希望買樓之後能夠擴建物業，以增加使用空間或提高轉售價格。很多客人都誤會可以在自己的土地自由擴建，其實所有擴建項目都需要資詢地方政府，向當局申請許可，才可以開始動工。當然，屋主也可使用Permitted development right進行擴建，但僅限於特定情況： 大型擴建及特定用途都通常必須申請建築許可：– 從頭開始建築或使用現有的建築物改造；– 大型的擴建或增建獨立建築物，如車庫、庫房等；– 多於一層（一般為三米高）的擴建；– 指定用途土地或保育範圍擴建；– 擴建陽台、高架平台、及涉及煙窗、排氣管、電視天線等。 而小型擴建可利用Permitted development right, 未必需要申請建築許可：– 擴建面積低於原物業的一半，以及；– 屋後方單層擴建，必須於業權範圍邊界兩米內、高度低於三米、屋頂與簷篷都必須低於現有建築物；– 而房屋側邊的擴建，必須遵循以上規則，而闊度不如多於原有建築物的一半闊度。 一般擴建申請收費為 £206-£462不等。但無論你的擴建的大小如何，請在擴建之前請資詢你的Local Planning Authority (LPA) ，或到網上Planning Portal查詢及申請許可。
英國的物業種類繁多， 我們為各位讀者歸納出以下最常見的幾類， 作為選擇物業最初步的參考： 不同種類的物業各有特色，而同一種類的物業價格亦可以相差甚遠。 磚家置業團隊協助你以理想價格，盡快購得心儀物業 ， 請即查詢。
近5至10年購買英國成為香港人投資及移民的大方向。購買英國物業看似簡單，英國樓手續及功夫卻非常繁複，究竟要如何開始選擇及購買英國物業？10大注意要點，避免浪費時間、律師費、驗樓費用？如何選擇合適自己的投資，或自用物業區域？避免跌入購買了不能放售的物業陷阱？
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