購置物業之後，很多人都會忘記了房屋的保養，以致後期開支增加。沒有及時保養物業或定期檢查，伸引的開支可大可少。 減低 物業 保養費用的方法其實有很多，以下謹慎精明的業主常用的基本方法， 看看你有沒有做到。
定期全面檢查物業
雇用合資格的測量師檢測物業，專業電工及煤氣技師檢查線路及煤氣，都是英國物業的標準檢查方法。確保物業整體的安全能減低未來發生事故風險及保險的開支 。
挑選租客 維持良好關係
租客的背景審查非常重要，不但能確保租客能妥善使用你的物業，長期租戶甚至能與你一起共同維護物業。與租戶維持良好關係能確保物業問題能得到及時處理，達到雙贏局面。
無家具形式出租 或投資性能較好的家具
附設家具出租時，家具的保養費可以是一個恒常開支，畢竟雪櫃及洗衣機等家具都是經常使用的物品。業主可考慮以無家具形式出租，那麼業主便無需負責家具的維修費。提供質量較好的家具也是減低未來維修及檢查費用開支的一個好方法。
清晰的租約
租約能夠很大程度上協助租客了解業主的期望。仔細列明租戶守則讓租客遵守，例如能否飼養寵物、屋內能否吸煙等都能有效地保養物業，減低維護費用。
物業裝修設計
低保養成本的裝修設計，有效減低後續開支：如減少花園的草坪面積，廚房地板改用石磚，廁所設計窗戶及抽氣扇等，都能現場物業裝修的使用壽命及保養費用。
及時處理問題
在問題未惡化之前，及時進行修補及更換設施等，能很大程度減低問題惡化後的巨大開支。雖然這是輕而易舉的事情，但是很多人都會忽略。
及時和快速地維修物業不但能節省開支，同事能幫助你維持良好的租戶關係，帶來長遠的租金收入；維持物業美觀及結構良好使物業出售時更具競爭力，爭取更高價格。
磚家置業團隊為你一站式處理所有物業事宜， 由購買到出租， 裝修至保養， 專業照顧你的需要， 助你帶來更高的投資回報。
