Archives

英國按月樓價下調1.1%，減價潮再現？💥英國11月平均樓價為£366,999，受金融市場影響下調了1.1% (-£4,159) ，樓價年增長為7.2% (+£2,587)  💥全英樓價開始全面下調，各地區表現中Wales跌幅最大，平均樓價為£253,832 (-3.0%)，London: £682,422 (-1.9%)，West Midlands: £284,908 (-1.4%)，North West: £248,790 (-1.1%)，South West £386,357 (-1.8%) 💥當中上車盤平均叫價較穩定，為£223,770 (-0.4%)，年增長+5.9%；高價樓平均叫價為£668,306 (-2.4%)，年增長+7% 💥買家需求相較2019年正常市場仍升4%，但比舊年同期減少了20% 💥市場交投放緩導致更多賣家願意減價促使成交，10月Rightmove的8%未售出物業於當月即時減價，不少買家傾向繼續觀望 💥新放盤數量與舊年同期比上升13% 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔷 磚家置業 bricks realty 🔷專業團隊 | 優秀網絡 | 深入數據 | 經驗豐富 | 誠信可靠物業買賣 | 租務管理 | 裝修增值 | 兩地服務 | 一站辦妥#英國 #移民 #伯明翰  #BNO #英國物業 #bricksrealty #磚家置業🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹📲香港 Office WhatsApp: +85292488734✅WhatsApp Link：https://wa.me/85292488734🌍公司網站: https://bricksrealty.co.uk📧電郵地址:…

🔥倫敦以外的平均租金，已上漲至每月£1,162，按年上升3.2%。倫敦平均租金上漲至每月£2,343，年度升幅創下16.1%的驚人紀錄。 🔥租客需求按年急增20%，但可出租的物業供應下降9%，供求嚴重失衡競爭非常激烈。 🔥最近的按揭息率上升亦導致部份租客需要延遲買樓計劃，變相增加租務需求。 🔥租金急升下，更多預算緊張的租客轉為租用 Studio Flats，Studio的租客數量是樓盤供應量的四倍，比一年前增長71% 💥曼城：租金按年上升20.5% 💥伯明翰：租金按年上升17.6% 🔱另外，按揭利率上升會令到部份原本打算上車的買家無法負擔合適的樓盤，會延遲買樓或延長租約。租盤供求失衡擴大，令當地租客要出高過業主要求的租金，或預先繳交數月的租金，去競爭樓盤。 除此之外，疫症過後， 亦有更多租客重回市中心租樓。 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔷 磚家置業 bricks realty 🔷專業團隊 | 優秀網絡 | 深入數據 | 經驗豐富 | 誠信可靠物業買賣 | 租務管理 | 裝修增值 | 兩地服務 | 一站辦妥#英國 #移民 #伯明翰  #BNO #英國物業 #bricksrealty #磚家置業🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹📲香港 Office WhatsApp: +85294426406✅WhatsApp Link：https://wa.me/85294426406🌍公司網站: https://bricksrealty.co.uk📧電郵地址: [email protected]