交換契約的注意事項
當買賣相方達成協議，相方的Conveyancing Solicitor（轉讓律師）會編寫並交換契約（exchange of contract），表示協議達成並受法律的約束。違反協議話，會接照契約受到懲罰或得到賠償。 換而言之，在交換契約之前，相方都不受法律約束。 你的律師將會為你檢查契約內各項細節才會進行交換契約，確保後續的事項能順利地合法進行，當中包括：確認賣家接受的出價、 完成必要的法律文件、 確保已經完成測量工作和EPC檢查、 完成房屋保險、 確保足夠資金進行交易等。 仔細閱讀你的物業契約， 讓你的轉讓律師解答你所有的相關疑問，才簽署契約，因為一旦簽署後，所有條文都將會受法律約束。 簽署契約之後, 仍有很多功夫等待進行：1 將購買物業的資金轉至律師戶口2 指示律師進行交換契約3 準備Completion day 安排(買家可於當日進行搬遷/ 裝修/ 安排出租事宜等）4 律師向賣方發出業權證明書5 按揭公司的最後檢查6 繳付物業所有金額7 收取賣方發出的收取資金的證明8 收取物業鎖匙 完成以上步驟，才算是完成整個收樓過程。如有任何關於物業買賣的疑問，歡迎隨時聯絡磚家置業的專業團隊， 我們將為你細心解答所有疑問。
