懂得購買英國物業的買家都知道，在英國買屋，大多數都是連土地業權一併購入，尤其是發展比較成熟的城市，或傳統住宅區地段，都有相當多的永久業權，或999年地權（象徵性地租）的物業給買家選擇。
關於物業的地契年期，可以說是投資英國住宅物業的最基本課程內容。的確有客人對70-80年左右年期的物業都感到卻步，因為有機會影響銀行按揭。而很多分層物業都是125年或250年業權。如果屬於租賃業權就需要繳交一定的地租給地主。
但關於物業地契年期的疑問，相反在香港就十分少置業人士留意。故此，我們的團隊就特別搜羅香港十大屋苑的地契終結年度，給大家作一個有用參考。
一睇就驚覺， 原來十大屋苑只有三個剩餘地契超過100年， 六個是2047終結，更有一個港島大型屋苑地契只到2040！年期仲短過很多按揭年期上限，正式進入倒數階段！
1.鴨脷洲海怡半島
地契年期：2040年
提供單位：有4期，共34座，提供9,810個單位
- 鰂魚涌太古城
地契年期：擁有999年地契 (2899年）
提供單位：太古城共有9期，共有61座，提供12,696個單位 - 鰂魚涌康怡花園
地契年期：2134 年
提供單位：康怡花園共有32座，提供6,612個單位 - 美孚新邨
地契年期：2047年
提供單位： 美孚新邨共有8期，涉及99座，提供13,115個單位 - 紅磡黃埔花園
地契年期：2134年
提供單位：黃埔花園共分10期，共有88座，提供10,285個單位 - 天水圍嘉湖山莊
地契年期：2047年
提供單位：共有6期，涉及58座，提供15,838個單位 - 觀塘麗港城
地契年期：2047年
提供單位：麗港城共有4期，涉及38座，提供8,069個單位 - 將軍澳新都城
地契年期：2047年
提供單位：新都城共有3期，涉及 21座，提供6,768個單位 - 沙田第一城
地契年期：2047年
提供單位：共有7期，涉及52座，提供10,642個單位 - 東涌映灣園
地契年期：2047年
提供單位：映灣園共有5期，共有13座住宅大廈，提供5,326個單位
追看：
https://bricksrealty.co.uk/【大部分港人都係「投資世一」-港元資產已跑贏世/
2022年港幣受惠跟隨美國加息強勢，對比環球貨幣平均值上升兩成（按美匯指數計算），是否是時候想想資產分佈？
