🚨 如果你間英國樓冇呢張證書可能會令你面臨罰款甚至法律責任!一文教你點樣避免!

FENSA證書是甚麼？
FENSA證書是一份證明窗戶及門的安裝符合建築規例的文件。它顯示所安裝的窗戶及門具有能源效益、符合現行建築規例，並且已向當地政府註冊。

為何需要FENSA證書？ 自2002年4月起，所有更換的窗戶必須符合建築規例。未遵守規例安裝雙層玻璃屬違法行為，可能會被罰款甚至面臨起訴。所以，如果你想賣樓並且合法，FENSA證書係必須的。

如果你沒有FENSA證書該怎麼辦？
如果你沒有FENSA證書，您可以採取以下措施：

請您的律師聯絡當地政府，申請一份Retrospective Building Regulation Compliance Certificate。然而，此過程可能較為耗時，且費用約為350英鎊。
請building control officer檢查您的窗戶及門。若符合標準，他們會發出一份合規證書，費用因地區而異。
購買保險，但此保險僅適用於工程完成超過12個月後的情況。

如何取得FENSA證書？
若安裝是由FENSA註冊安裝商完成，您可前往FENSA網站，填寫相關資料，查詢您的物業並訂購新的證書，費用為25英鎊。

FENSA證書的有效期是多久？
FENSA證書的有效期與窗戶及門的使用期一樣長。

總結：
FENSA證書係非常重要的文件，確保門窗安裝符合建築條例。英國的業主們應該確保自己的物業的門窗有FENSA證書，以免被罰款或被起訴。特別是在賣樓的過程中，如果沒有證書，賣家可能需要花費額外時間同金錢去補辦。為了賣樓過程順利，建議賣家提前準備好FENSA證書。

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