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買樓用Buying Agent (Sourcing)節省更多?

簡單來說,Buying Agent就是一個只代表買家的地產代理,其工作就是為客戶找到最適合他們的物業,並且為他們協商最好的價格和條款, 同時避免買家跌入買錯物業的陷阱。這當然與Selling Agent不同,他們與賣家簽訂合約,並以賣家最大利益行事, 對於物業存在的隱藏問題,通常會隻字不提,或避重就輕。因此Buying Agent的存在,有助於平衡買賣之間的競爭地位。加上英國二手物業市場競爭一向激烈,大部份賣方代理,根本唔需要處理海外買家額外的問題,都會收到local 買家offer, 所以海外買家要在英國成功買到合乎市價水平的二手物業,基本上使用Buying Agent 係好難避免。…

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